O cen\u00e1rio econ\u00f4mico no Sul do pa\u00eds demonstra uma tend\u00eancia clara, onde as fam\u00edlias est\u00e3o utilizando seus bens imobili\u00e1rios como uma alternativa estrat\u00e9gica para acessar recursos com condi\u00e7\u00f5es mais atrativas. A busca por juros reduzidos e prazos mais longos tem sido o principal motor dessa movimenta\u00e7\u00e3o no mercado.<\/p>\n
Essa estrat\u00e9gia, conhecida tecnicamente como Home Equity<\/b>, permite que o propriet\u00e1rio utilize o im\u00f3vel como garantia para obter cr\u00e9dito, mantendo a posse e o uso do bem. O modelo tem se consolidado como uma solu\u00e7\u00e3o eficaz para quem deseja organizar o or\u00e7amento ou financiar projetos de vida.<\/p>\n
Conforme dados levantados pelo Banco Bari<\/b>, o n\u00famero de contratos dessa modalidade na regi\u00e3o Sul apresentou uma expans\u00e3o impressionante de 79,8% no primeiro semestre de 2026, quando comparado ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\nPor que o Home Equity est\u00e1 ganhando for\u00e7a entre os sulistas?<\/h3>\n
O principal motivo para a ades\u00e3o ao empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/b> \u00e9 a quita\u00e7\u00e3o e a reestrutura\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas antigas, que somam 37,3% das opera\u00e7\u00f5es. Em seguida, aparecem os investimentos em constru\u00e7\u00e3o e reforma de im\u00f3veis, com 16,6%, e a portabilidade de cr\u00e9dito, com 11,8%.<\/p>\n
Gustavo Caciatori, especialista em cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel e COO do Bari, explica que o im\u00f3vel deixou de ser apenas um patrim\u00f4nio est\u00e1tico. Agora, ele funciona como uma ferramenta de planejamento financeiro, permitindo que o consumidor substitua d\u00edvidas caras por condi\u00e7\u00f5es melhores.<\/p>\n
O volume financeiro injetado na economia regional tamb\u00e9m \u00e9 expressivo. De janeiro a junho, foram movimentados mais de R$ 26,9 milh\u00f5es<\/b> em contratos pelo Banco Bari na regi\u00e3o Sul, um salto de 56% frente aos R$ 17 milh\u00f5es registrados no mesmo per\u00edodo de 2025.<\/p>\nPerfil do contratante e consolida\u00e7\u00e3o nacional<\/h3>\n
A modalidade \u00e9 mais procurada por pessoas que j\u00e1 consolidaram seu patrim\u00f4nio. A faixa et\u00e1ria entre 41 e 50 anos lidera as contrata\u00e7\u00f5es, concentrando 40,4% do total. Logo atr\u00e1s, est\u00e3o os grupos de 51 a 60 anos, com 22,8%, e de 31 a 40 anos, com 22,1%.<\/p>\n
O mercado sulista reflete um movimento que ocorre em todo o Brasil. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip)<\/b>, o volume de Home Equity no pa\u00eds atingiu R$ 3,166 bilh\u00f5es no primeiro trimestre de 2026, uma alta de 25,83% sobre 2025.<\/p>\nDados de renda e o impacto na economia<\/h3>\n
A m\u00e9dia de renda familiar dos contratantes na regi\u00e3o \u00e9 de R$ 22.022,75. O Rio Grande do Sul lidera com a maior m\u00e9dia, chegando a R$ 24.213,59, seguido pelo Paran\u00e1, com R$ 22.038,84, e Santa Catarina, com R$ 19.801,25.<\/p>\n
Esse fluxo de capital permite que os contratantes utilizem os recursos para diversos fins, como capital de giro para empresas, abertura de franquias, aquisi\u00e7\u00e3o de bens ou investimentos gerais, fomentando o desenvolvimento econ\u00f4mico local.<\/p>\n
1. O que \u00e9 o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?<\/b> \u00c9 uma modalidade onde voc\u00ea oferece seu im\u00f3vel quitado como garantia para obter taxas de juros menores e prazos maiores.<\/p>\n
2. Eu perco o im\u00f3vel ao contratar?<\/b> N\u00e3o, voc\u00ea mant\u00e9m a posse e o uso do im\u00f3vel durante todo o per\u00edodo do contrato, desde que as parcelas sejam pagas corretamente.<\/p>\n
3. Para quais finalidades posso usar o dinheiro?<\/b> O cr\u00e9dito pode ser utilizado livremente, sendo muito comum para quitar d\u00edvidas caras, reformar, abrir empresas ou investir.<\/p>\n
4. Qual a principal vantagem desta modalidade?<\/b> A principal vantagem s\u00e3o os juros significativamente mais baixos do que linhas de cr\u00e9dito tradicionais, como cheque especial ou cart\u00e3o.<\/p>\n
5. Quem pode solicitar esse tipo de cr\u00e9dito?<\/b> Geralmente, propriet\u00e1rios de im\u00f3veis quitados que buscam reorganiza\u00e7\u00e3o financeira ou capital para investimentos com taxas mais competitivas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O crescimento do empr\u00e9stimo com im\u00f3vel em garantia revela uma mudan\u00e7a no comportamento financeiro dos moradores do Paran\u00e1, Santa Catarina e Rio Grande do Sul O cen\u00e1rio econ\u00f4mico no Sul do pa\u00eds demonstra uma tend\u00eancia clara, onde as fam\u00edlias est\u00e3o utilizando seus bens imobili\u00e1rios como uma alternativa estrat\u00e9gica para acessar recursos com condi\u00e7\u00f5es mais atrativas. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":162358,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAow2JLhCw:productID":"","_gspb_post_css":"","maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-162357","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-variedades"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\n