{"id":165338,"date":"2026-08-14T06:55:41","date_gmt":"2026-08-14T09:55:41","guid":{"rendered":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/sonho-americano-da-mrv-chega-ao-fim-e-deixa-impactos-bilionarios-no-grupo\/"},"modified":"2026-08-14T06:55:42","modified_gmt":"2026-08-14T09:55:42","slug":"sonho-americano-da-mrv-chega-ao-fim-e-deixa-impactos-bilionarios-no-grupo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/en\/sonho-americano-da-mrv-chega-ao-fim-e-deixa-impactos-bilionarios-no-grupo\/","title":{"rendered":"Sonho americano da MRV chega ao fim e deixa impactos bilion\u00e1rios no grupo"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div data-fusion-lazy-id=\"c0fU1XoBeo0W6eY\">\n<figure class=\"styles__FigureImageWrapper-sc-1qk1vbn-0 lnSyuk figure-image-wrapper      \">\n<div class=\"figure-image-container\" style=\"aspect-ratio:1620 \/ 1080\"><button class=\"expandir imagem\" title=\"Expandir visualiza\u00e7\u00e3o de imagem\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"16\" height=\"16\" viewbox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\"\/><\/button><img data-srcset=\"https:\/\/www.estadao.com.br\/resizer\/v2\/LCDQ6KKZHZFMNDKSEG72YQNKCU.jpg?quality=80&amp;auth=89291b9d73d072e0bf3dfa3992919f7a6ad7375185a49cac129bde755dab3ecc&amp;width=380 768w, https:\/\/www.estadao.com.br\/resizer\/v2\/LCDQ6KKZHZFMNDKSEG72YQNKCU.jpg?quality=80&amp;auth=89291b9d73d072e0bf3dfa3992919f7a6ad7375185a49cac129bde755dab3ecc&amp;width=768 1024w, https:\/\/www.estadao.com.br\/resizer\/v2\/LCDQ6KKZHZFMNDKSEG72YQNKCU.jpg?quality=80&amp;auth=89291b9d73d072e0bf3dfa3992919f7a6ad7375185a49cac129bde755dab3ecc&amp;width=1200 1322w\" loading=\"lazy\" class=\"lazy-load-img\"\/><\/div><figcaption class=\"ignore-change-font-for-app\">\n<p>A Resia foi criada em 2012, na Fl\u00f3rida, por empres\u00e1rios  liderados por Rubens Menin, fundador e acionista  da MRV<!-- -->\u00a0<span>Foto: <!-- --> <!-- -->Resia\/Divulga\u00e7\u00e3o<\/span><\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">O balan\u00e7o da MRV&amp;CO mostrou como saiu cara a empreitada do grupo nos Estados Unidos. Em 2019, o a companhia internacionalizou suas opera\u00e7\u00f5es, com investimentos pesados, mas o lucro esperado nunca se concretizou. Em vez disso, a conta foi parar no vermelho. E em d\u00f3lar.<\/p>\n<div class=\"styles__MultiParagraphAdStyled-sc-1yb8ue6-0 kAOghv theme-default\" data-component-name=\"multi-paragraph\">\n<div class=\"paragraph\">\n<p>A MRV&amp;CO &#8211; conglomerado de empresas imobili\u00e1rias com MRV, Urba, Luggo e Resia &#8211; teve preju\u00edzo l\u00edquido consolidado de R$ 626,3 milh\u00f5es no segundo trimestre, conforme balan\u00e7o divulgado na noite de quarta-feira, 12.<\/p>\n<p>O que mais pesou foi o resultado da Resia, subsidi\u00e1ria que faz a constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios e a loca\u00e7\u00e3o dos apartamentos nos EUA. Depois que o condom\u00ednio est\u00e1 cheio de inquilinos, a empresa vende o empreendimento inteiro para investidores que buscam dividendos com alugu\u00e9is. O objetivo da Resia era ganhar dinheiro com a venda dos im\u00f3veis e com a perman\u00eancia \u00e0 frente da administra\u00e7\u00e3o dos apartamentos.<\/p>\n<p>A Resia (antigamente chamada American Housing Solutions, AHS) foi criada em 2012, na Fl\u00f3rida, por um grupo de empres\u00e1rios liderado por Rubens Menin, que tamb\u00e9m \u00e9 o fundador e acionista de refer\u00eancia da MRV. Em 2019, o neg\u00f3cio foi comprado pela MRV em troca do compromisso de investimentos na ordem de US$ 230 milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><h3 id=\"projeto-era-considerado-chance-de-ouro\">Projeto era considerado \u2018chance de ouro\u2019<\/h3>\n<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">O plano inicial previa ampliar a produ\u00e7\u00e3o anual de 700 de apartamentos para at\u00e9 24 mil ao longo de dez anos, espalhando os projetos pela Fl\u00f3rida, Georgia, Texas e al\u00e9m. Em conversa com investidores na pr\u00e9-venda para a MRV, Menin classificou o neg\u00f3cio como uma \u201cchance de ouro\u201d, tendo em vista os potenciais ganhos de escala.<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">Em 2022, a MRV&amp;CO chegou a contratar o BTG Pactual e o Bank Of America (BofA) para buscar s\u00f3cios com intuito de ajudar a financiar o plano de expans\u00e3o da Resia, mas o processo acabou paralisado alguns meses depois. A infla\u00e7\u00e3o e os juros come\u00e7aram a subir nos EUA, desestimulando investidores.<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">Sem s\u00f3cios, a Resia passou a financiar seus projetos com a tomada de d\u00edvida e com a expectativa de venda futura dos empreendimentos que estavam em obras. Confiante no neg\u00f3cio, o grupo abriu em 2023 uma f\u00e1brica pr\u00f3pria de pr\u00e9-moldados, como banheiros, cozinhas e lavanderias, para instala\u00e7\u00e3o diretamente nos canteiros de obras. \u00c9 o tipo de investimento que exige um grande n\u00famero de obras para valer a pena.<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">Mas ent\u00e3o os problemas se acumularam. A infla\u00e7\u00e3o e os juros nos EUA seguiram altos, enquanto a Resia errou a m\u00e3o em alguns projetos. Houve casos em que a companhia demorou para achar inquilinos, pois os pr\u00e9dios foram erguidos em locais onde j\u00e1 havia muita oferta de moradias. Isso fez o aluguel ficar abaixo do previsto, assim como o pre\u00e7o final de venda, que tamb\u00e9m demorou mais a sair. A d\u00edvida da Resia cresceu at\u00e9 chegar a um n\u00edvel insustent\u00e1vel, marcando US$ 745 milh\u00f5es no fim de 2024 &#8211; algo como R$ 4 bilh\u00f5es.<\/p>\n<p><h3 id=\"em-2025-o-grupo-comecou-a-liquidar-ativos\">Em 2025, o grupo come\u00e7ou a liquidar ativos<\/h3>\n<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">Ent\u00e3o, a MRV&amp;CO come\u00e7ou a recuar no sonho americano. O grupo decidiu reduzir os lan\u00e7amentos, acelerar a venda dos empreendimentos e se desfazer de mais da metade do seu estoque de terrenos nos EUA. Mas o mercado norte-americano seguiu adverso, com pouco apetite de investidores por esse tipo de neg\u00f3cio. Em 2025, o grupo comandado pela fam\u00edlia Menin come\u00e7ou a liquidar os ativos para gerar caixa e enfrentar a d\u00edvida. Ainda havia esperan\u00e7a em voltar a investir na Resia em algum momento no futuro. J\u00e1 em 2026, veio a decis\u00e3o de fechar as portas de vez.<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">No ano passado, o grupo perdeu US$ 144 milh\u00f5es com baixa cont\u00e1bil (impairment, ou venda abaixo do valor patrimonial) e neste m\u00eas, reportou outra perda do mesmo tipo, no valor de US$ 110 milh\u00f5es. Somando as duas, o preju\u00edzo com a empreitada nos EUA gira na ordem de R$ 1,3 bilh\u00e3o a R$ 1,4 bilh\u00e3o.<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">\u201cPriorizamos caixa em rela\u00e7\u00e3o ao valor do ativo\u201d, explicou o copresidente da MRV&amp;CO, Rafael Menin, em teleconfer\u00eancia com investidores e analistas nesta quinta-feira, 13. \u201cDeixamos dinheiro na mesa, mas teremos gera\u00e7\u00e3o de caixa\u201d, defendeu. S\u00f3 neste ano, as vendas de ativos da Resia levantaram US$ 400 milh\u00f5es, o que vai se traduzir em cerca de R$ 1,5 bilh\u00e3o para o caixa da MRV&amp;CO (descontando despesas). Com isso, a d\u00edvida l\u00edquida do grupo vai baixar de R$ 5,9 bilh\u00f5es para R$ 4,6 bilh\u00f5es.<\/p>\n<div class=\"styles__MultiParagraphAdStyled-sc-1yb8ue6-0 kAOghv theme-default\" data-component-name=\"multi-paragraph\">\n<div style=\"width:100%;overflow:hidden;height:auto\" class=\"hide-on-mobile ads-container \">\n<div class=\"styles__Container-sc-1v8tg5g-0 cYtLaa\">\n<p class=\"ads-placeholder-label\">CONTiNUA AP\u00d3S PUBLICIDADE<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>\u201cVendemos em condi\u00e7\u00f5es de mercado piores do que o imaginado. N\u00e3o conseguimos recuperar valores com juros e despesas de projetos. Mas o racional aqui \u00e9 ser bastante pragm\u00e1tico, optando por desalavancar mais r\u00e1pido\u201d, afirmou o diretor Financeiro e de Rela\u00e7\u00f5es com Investidores da MRV&amp;CO, Ricardo Paix\u00e3o, em entrevista.<\/p>\n<p><h3 id=\"ainda-ha-imoveis-para-vender\">Ainda h\u00e1 im\u00f3veis para vender<\/h3>\n<\/p>\n<p>Pela frente, a Resia tem ativos remanescentes para venda avaliados no balan\u00e7o em US$ 370 milh\u00f5es. Entram a\u00ed um \u00faltimo empreendimento pr\u00f3prio (Golden Glades, em Miami), terrenos, participa\u00e7\u00f5es e a f\u00e1brica de pr\u00e9-moldados. As vendas devem se estender at\u00e9 2028. Alguns ativos podem ser vendidos abaixo do valor patrimonial, enquanto outros podem gerar algum lucro, segundo a dire\u00e7\u00e3o. \u201cContinuamos na linha de buscar uma forte venda de ativos para reduzir o impacto no balan\u00e7o, at\u00e9 chegar num ponto em que a opera\u00e7\u00e3o [Resia] ser\u00e1 descontinuada\u201d, acrescentou Paix\u00e3o.<\/p>\n<p>Antes da Resia, a MRV chegou a valer R$ 9 bilh\u00f5es na Bolsa, em 2019. Hoje, seu valor de mercado est\u00e1 em R$ 2,7 bilh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \">A principal divis\u00e3o de neg\u00f3cios do grupo continua sendo a MRV, especializada em moradias populares, dentro do Minha Casa Minha Vida (MCMV). A empresa teve lucro l\u00edquido ajustado de R$ 155 milh\u00f5es no segundo trimestre, alta de 28,2% ante o mesmo per\u00edodo do ano passado. A MRV tem mostrado aumento das vendas de im\u00f3veis, melhora da margem e evolu\u00e7\u00e3o das obras. A produ\u00e7\u00e3o anual est\u00e1 em torno de 40 mil apartamentos, espalhada por 90 cidades.<\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \"><em>Esta not\u00edcia foi publicada na <\/em><em><strong>Broadcast+ <\/strong><\/em><em>no dia 13\/08\/2026, \u00e0s 18:11<\/em><\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \"><em>A <\/em><em><strong>Broadcast+ <\/strong><\/em><em>\u00e9 uma plataforma l\u00edder no mercado financeiro com not\u00edcias e cota\u00e7\u00f5es em tempo real, al\u00e9m de an\u00e1lises e outras funcionalidades para auxiliar na tomada de decis\u00e3o.<\/em><\/p>\n<p data-component-name=\"paragraph\" class=\"styles__ParagraphStyled-sc-6adecn-0 geGWDE theme-default  \"><em>Para saber mais sobre a <\/em><em><strong>Broadcast+ <\/strong><\/em><em>e solicitar uma demonstra\u00e7\u00e3o, <\/em><a href=\"https:\/\/www.broadcast.com.br\/broadcast-plus\/\" target=\"_blank\" rel=\"\" title=\"https:\/\/www.broadcast.com.br\/broadcast-plus\/\"><em>acesse<\/em><\/a><em>.<\/em><\/p>\n<div class=\"styles__Container-sc-bab2qm-0 OlJho container-blogs-e-colunas-vale-ler-tambem\"><span class=\"title\">Vale ler tamb\u00e9m<\/span><\/p>\n<div class=\"cards\">\n<div class=\"card\"><span class=\"card-body\">Campanha da reelei\u00e7\u00e3o se agarra a ilusionismo tosco sobre a quest\u00e3o fiscal<\/span><a class=\"link\" title=\"Campanha da reelei\u00e7\u00e3o se agarra a ilusionismo tosco sobre a quest\u00e3o fiscal\" href=\"https:\/\/www.estadao.com.br\/economia\/rogerio-werneck\/campanha-da-reeleicao-se-agarra-a-ilusionismo-tosco-sobre-a-questao-fiscal\/\"\/><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"card-body\">Consumo em bares e restaurantes cresce 7% em junho<\/span><a class=\"link\" title=\"Consumo em bares e restaurantes cresce 7% em junho\" href=\"https:\/\/www.estadao.com.br\/economia\/coluna-do-broad\/consumo-em-bares-e-restaurantes-cresce-7-em-junho\/\"\/><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"card-body\">Em contas p\u00fablicas, \u00e9 perigoso quando o m\u00e1gico come\u00e7a a acreditar na m\u00e1gica<\/span><a class=\"link\" title=\"Em contas p\u00fablicas, \u00e9 perigoso quando o m\u00e1gico come\u00e7a a acreditar na m\u00e1gica\" href=\"https:\/\/www.estadao.com.br\/economia\/elena-landau\/em-contas-publicas-e-perigoso-quando-o-magico-comeca-a-acreditar-na-magica\/\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/ubirataonline.com.br\/noticias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mais Not\u00edcias<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/ubirataonline.com.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Home Page &#8211; In\u00edcio<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.estadao.com.br\/economia\/coluna-do-broad\/sonho-americano-da-mrv-chega-ao-fim-e-deixa-impactos-bilionarios-no-grupo\/\">Fonte do Artigo <\/a><br \/>\nSee more: <a href=\"https:\/\/theglobaltrack.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">The Global Track<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/corinthiames.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Corinthia Mes<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Resia foi criada em 2012, na Fl\u00f3rida, por empres\u00e1rios liderados por Rubens Menin, fundador e acionista da MRV\u00a0Foto: Resia\/Divulga\u00e7\u00e3o O balan\u00e7o da MRV&amp;CO mostrou como saiu cara a empreitada do grupo nos Estados Unidos. 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