{"id":182465,"date":"2026-10-08T16:40:33","date_gmt":"2026-10-08T19:40:33","guid":{"rendered":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/protestos-em-madrid-apontam-fundos-de-investimento-e-airbnb-como-causas-da-crise-habitacional-na-espanha\/"},"modified":"2026-10-08T16:40:33","modified_gmt":"2026-10-08T19:40:33","slug":"protestos-em-madrid-apontam-fundos-de-investimento-e-airbnb-como-causas-da-crise-habitacional-na-espanha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/en\/protestos-em-madrid-apontam-fundos-de-investimento-e-airbnb-como-causas-da-crise-habitacional-na-espanha\/","title":{"rendered":"Protestos em Madrid apontam fundos de investimento e Airbnb como causas da crise habitacional na Espanha"},"content":{"rendered":"<h2>Manifestantes em Puerta del Sol acusam &#8216;vulture funds&#8217; e aluguel alto; dados oficiais e especialistas apontam tamb\u00e9m escassez de oferta e aumento de demanda<\/h2>\n<p>Os protestos ganharam for\u00e7a ap\u00f3s o caso da moradora de 87 anos Maricarmen Abascal, cuja tentativa de expuls\u00e3o por parte da empresa que comprou o im\u00f3vel gerou rea\u00e7\u00e3o social. Abascal foi convidada a voltar ao antigo lar pela empresa, mas n\u00e3o retornou e morreu em hospital, informa a BBC.<\/p>\n<h3>O que dizem os manifestantes<\/h3>\n<p>Participantes do acampamento em Puerta del Sol afirmam que im\u00f3veis foram comprados por fundos e empresas que aumentam alugu\u00e9is para for\u00e7ar sa\u00eddas, reduzindo a oferta acess\u00edvel. Jovens e aposentados citados pela BBC relatam dificuldades para encontrar moradia com pre\u00e7o compat\u00edvel com rendimentos.<\/p>\n<p>O primeiro-ministro Pedro S\u00e1nchez declarou estar legislando &quot;contra aqueles que consideram a habita\u00e7\u00e3o apenas outro objeto no mercado com o qual especular&quot;, segundo a BBC. A proposta de medidas de emerg\u00eancia apresentada por S\u00e1nchez foi rejeitada pelo Congress, e o premi\u00ea convocou elei\u00e7\u00f5es antecipadas para o m\u00eas seguinte.<\/p>\n<h3>Dados e explica\u00e7\u00f5es alternativas<\/h3>\n<p>Fontes oficiais e estudos citados pela reportagem apresentam explica\u00e7\u00f5es complementares ou divergentes sobre as causas da alta dos alugu\u00e9is:<\/p>\n<ul>\n<li>Segundo o portal imobili\u00e1rio Idealista, o aluguel m\u00e9dio na Espanha subiu 84% na \u00faltima d\u00e9cada; em M\u00e1laga o aumento foi de 113% e em Marbella ficou pouco abaixo de 150%.<\/li>\n<li>O Banco de Espanha estimou um d\u00e9fice habitacional de cerca de 750 mil lares, com possibilidade de chegar a um milh\u00e3o at\u00e9 2028, conforme advert\u00eancia da vice-governadora Soledad N\u00fa\u00f1ez mencionada pela BBC.<\/li>\n<li>O Institute Nacional de Estat\u00edstica (INE) registra 3,8 milh\u00f5es de im\u00f3veis vazios, mas a reportagem observa que muitos deles est\u00e3o em \u00e1reas rurais depopuladas e n\u00e3o atendem \u00e0 demanda urbana atual.<\/li>\n<li>Dados apontam que entre 2021 e 2025 surgiram cerca de 1,2 milh\u00e3o de novos domic\u00edlios, impulsionados em grande parte pela chegada de migrantes, enquanto foram constru\u00eddas menos de meio milh\u00e3o de moradias no mesmo per\u00edodo.<\/li>\n<li>O diretor do Centre de pol\u00edtica econ\u00f3mica da Esade, Jorge Galindo, citou n\u00fameros do Banco de Espanha (2024) indicando que apenas 8% dos im\u00f3veis para alugar pertencem a empresas, e afirmou que a principal explica\u00e7\u00e3o para a subida dos alugu\u00e9is \u00e9 a escassez de oferta diante da demanda.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Impacto social e econ\u00f4mico<\/h3>\n<p>A reportagem tamb\u00e9m destaca efeitos sociais: aposentados e trabalhadores relatam perda de estabilidade e problemas de sa\u00fade relacionados \u00e0 dificuldade de acesso a moradia. Um estudo do jornal El Pa\u00eds, citado pela BBC, indica que, em termos reais, o poder de compra m\u00e9dio do espanhol caiu cerca de 5% na \u00faltima d\u00e9cada, afetando a capacidade de arcar com alugu\u00e9is; a m\u00e9dia salarial mensal na regi\u00e3o de Madrid mencionada pela reportagem \u00e9 \u20ac1.550.<\/p>\n<h3>O que est\u00e1 confirmado e o que permanece em debate<\/h3>\n<p>\u00c9 factual que houve protestos em Madrid, que manifestantes e o governo responsabilizam fundos de investimento e o mercado por parte da crise, e que o Congress rejeitou medidas apresentadas pelo primeiro-ministro, levando \u00e0 convoca\u00e7\u00e3o de elei\u00e7\u00f5es antecipadas, conforme reportado pela BBC.<\/p>\n<p>Permanece em debate, segundo a pr\u00f3pria reportagem, a extens\u00e3o do papel de fundos de investimento na acumula\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para especula\u00e7\u00e3o: especialistas citados pela BBC dizem que os dados dispon\u00edveis n\u00e3o mostram uma concentra\u00e7\u00e3o t\u00e3o ampla entre poucos propriet\u00e1rios e apontam para a falta de oferta como causa central do aumento de pre\u00e7os.<\/p>\n<p>Fonte: BBC (reportagem de Guy Hedgecoe, publicada em 8 de outubro de 2026).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manifestantes em Puerta del Sol acusam &#8216;vulture funds&#8217; e aluguel alto; dados oficiais e especialistas apontam tamb\u00e9m escassez de oferta e aumento de demanda Os protestos ganharam for\u00e7a ap\u00f3s o caso da moradora de 87 anos Maricarmen Abascal, cuja tentativa de expuls\u00e3o por parte da empresa que comprou o im\u00f3vel gerou rea\u00e7\u00e3o social. 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