{"id":72946,"date":"2025-10-31T17:49:22","date_gmt":"2025-10-31T20:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/area-abandonada-na-sete-de-setembro-pode-render-milhoes-entenda\/"},"modified":"2025-10-31T17:49:22","modified_gmt":"2025-10-31T20:49:22","slug":"area-abandonada-na-sete-de-setembro-pode-render-milhoes-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/en\/area-abandonada-na-sete-de-setembro-pode-render-milhoes-entenda\/","title":{"rendered":"\u00c1rea abandonada na Sete de Setembro pode render milh\u00f5es: entenda!"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div id=\"post-content\">\n<p>Um terreno p\u00fablico de <strong>425,11 m\u00b2<\/strong> na avenida <strong>Sete de Setembro<\/strong>, no bairro Cristo Rei, pode mudar de m\u00e3os em breve. A <strong>C\u00e2mara Municipal de Curitiba (CMC)<\/strong> recebeu nesta semana um projeto de lei do Executivo que prev\u00ea a desafeta\u00e7\u00e3o e aliena\u00e7\u00e3o da \u00e1rea, atualmente classificada como bem de uso comum do povo.<\/p>\n<p>Se aprovado, o projeto permitir\u00e1 a venda direta do terreno \u00e0 empresa<strong> Pelanda Gest\u00e3o de Ativos<\/strong> por <strong>R$ 1,246 milh\u00e3o<\/strong>. O valor n\u00e3o \u00e9 aleat\u00f3rio \u2013 foi definido pela Comiss\u00e3o de Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis (CAI) da Secretaria Municipal de Administra\u00e7\u00e3o e Tecnologia da Informa\u00e7\u00e3o, conforme consta no laudo de avalia\u00e7\u00e3o 69\/2025.<\/p>\n<p>O terreno em quest\u00e3o confronta um im\u00f3vel que j\u00e1 pertence \u00e0 Pelanda e, segundo a an\u00e1lise t\u00e9cnica, trata-se de uma \u201c\u00e1rea sem destina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, inaproveit\u00e1vel isoladamente\u201d. Por isso, a venda estar\u00e1 condicionada \u00e0 unifica\u00e7\u00e3o das \u00e1reas no prazo m\u00e1ximo de um ano \u2013 caso contr\u00e1rio, a autoriza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 revogada.<\/p>\n<p>Diversos \u00f3rg\u00e3os municipais j\u00e1 se manifestaram sobre o assunto no processo administrativo 01-201698\/2022. O<strong> Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc)<\/strong> e a <strong>Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMMA)<\/strong> n\u00e3o demonstraram interesse em utilizar o terreno para equipamentos p\u00fablicos, \u00e1reas de lazer ou melhorias vi\u00e1rias.<\/p>\n<p>A Secretaria Municipal do Urbanismo (SMU) foi al\u00e9m e destacou que o lote \u201cn\u00e3o atende aos par\u00e2metros m\u00ednimos da Lei de Zoneamento, Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo\u201d.<\/p>\n<p>Para estabelecer o valor de venda, a CAI utilizou o m\u00e9todo comparativo direto de dados de mercado, seguindo as normas t\u00e9cnicas da ABNT (NBR 14.653-1\/2019 e 14.653-2\/2011). A empresa interessada j\u00e1 assinou um termo de concord\u00e2ncia, comprometendo-se a pagar o valor integral em at\u00e9 30 dias ap\u00f3s a emiss\u00e3o da guia de arrecada\u00e7\u00e3o e a providenciar a unifica\u00e7\u00e3o dos lotes.<\/p>\n<p>Na justificativa do projeto, a Prefeitura argumenta que \u201ca aliena\u00e7\u00e3o proposta permitir\u00e1 o cumprimento da fun\u00e7\u00e3o social da propriedade, transformando uma \u00e1rea sem utiliza\u00e7\u00e3o em terreno integrado \u00e0 malha urbana regularizada, al\u00e9m de gerar receita ao Munic\u00edpio para execu\u00e7\u00e3o das a\u00e7\u00f5es previstas na Lei Or\u00e7ament\u00e1ria Anual\u201d.<\/p>\n<p>O projeto foi protocolado em 7 de outubro de 2025 e agora est\u00e1 nas m\u00e3os das comiss\u00f5es tem\u00e1ticas da C\u00e2mara, que ir\u00e3o analisar a proposta antes da vota\u00e7\u00e3o em plen\u00e1rio.<\/p>\n<section class=\"virals\">\n<article class=\"cardnews cardnews--post cardnews--has-thumbnail cardnews--editorial-noticias\"> <a href=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/noticias\/curitiba-regiao\/campo-de-lavanda-perto-de-curitiba-vira-atracao-turistica-no-parana\/?utm_source=noticias-virais-rodape&amp;utm_medium=internal-tribuna&amp;utm_campaign=tribuna\" class=\"cardnews__postlink\"> <\/p>\n<div class=\"cardnews__image\" is-api-thumb=\"\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/26175811\/482141641_639022228869238_1303797682916022631_n-370x210.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"Cantinho escondido perto de Curitiba parece cen\u00e1rio da Fran\u00e7a; veja fotos\"\/><\/div>\n<div class=\"cardnews__content cardhome__content\">\n<div class=\"cardnews__content-wrapper\">\n<p> <span style=\"\"> Rota das Lavandas <\/span> <\/p>\n<p>Cantinho escondido perto de Curitiba parece cen\u00e1rio da Fran\u00e7a; veja fotos<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p> <\/a> <\/article>\n<article class=\"cardnews cardnews--post cardnews--has-thumbnail cardnews--editorial-noticias\"> <a href=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/noticias\/curitiba-regiao\/novo-projeto-urbano-em-curitiba-vai-modernizar-duas-importantes-avenidas-veja-detalhes\/?utm_source=noticias-virais-rodape&amp;utm_medium=internal-tribuna&amp;utm_campaign=tribuna\" class=\"cardnews__postlink\"> <\/p>\n<div class=\"cardnews__image\" is-api-thumb=\"\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/27113815\/00524384-370x210.jpeg\" loading=\"lazy\" alt=\"Curitiba vai mudar de cara: projeto promete revolucionar duas avenidas\"\/><\/div>\n<div class=\"cardnews__content cardhome__content\">\n<div class=\"cardnews__content-wrapper\">\n<p> <span style=\"\"> De cara nova! <\/span> <\/p>\n<p>Curitiba vai mudar de cara: projeto promete revolucionar duas avenidas<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p> <\/a> <\/article>\n<article class=\"cardnews cardnews--post cardnews--has-thumbnail cardnews--editorial-noticias\"> <a href=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/noticias\/curitiba-regiao\/crianca-morre-curitiba-por-infeccao-rara-causada-bacteria\/?utm_source=noticias-virais-rodape&amp;utm_medium=internal-tribuna&amp;utm_campaign=tribuna\" class=\"cardnews__postlink\"> <\/p>\n<div class=\"cardnews__image\" is-api-thumb=\"\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/15142349\/leito-hospital-370x210.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"Trag\u00e9dia em Curitiba: infec\u00e7\u00e3o rara alerta pais para sintoma ignorado\"\/><\/div>\n<div class=\"cardnews__content cardhome__content\">\n<div class=\"cardnews__content-wrapper\">\n<p> <span style=\"\"> Doen\u00e7a invasiva <\/span> <\/p>\n<p>Trag\u00e9dia em Curitiba: infec\u00e7\u00e3o rara alerta pais para sintoma ignorado<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p> <\/a> <\/article>\n<\/section>\n<section class=\"whatsapp-groups\">\n<div class=\"whatsapp-groups__image\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/resources\/images\/blocks\/whatsapp-groups\/logo-whatsapp.png\" alt=\"Grupos de WhatsApp da Tribuna\" loading=\"lazy\"\/> <\/div>\n<div class=\"whatsapp-groups__body\">\n<p> Receba Not\u00edcias no seu WhatsApp! <\/p>\n<p> Receba as not\u00edcias do seu bairro e do seu time pelo WhatsApp. <\/p>\n<p> <a href=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/grupos-de-whatsapp-da-tribuna\/\" target=\"_blank\" class=\"whatsapp-groups__button\"> Participe dos Grupos da Tribuna <\/a> <\/div>\n<\/section><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.tribunapr.com.br\/noticias\/curitiba-regiao\/area-abandonada-na-sete-de-setembro-pode-render-milhoes-entenda\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um terreno p\u00fablico de 425,11 m\u00b2 na avenida Sete de Setembro, no bairro Cristo Rei, pode mudar de m\u00e3os em breve. 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