{"id":80978,"date":"2026-01-21T14:13:49","date_gmt":"2026-01-21T17:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/venda-do-carrefour-em-curitiba-deixa-lojistas-no-meio-de-impasse-juridico-e-prejuizo\/"},"modified":"2026-01-21T14:14:02","modified_gmt":"2026-01-21T17:14:02","slug":"venda-do-carrefour-em-curitiba-deixa-lojistas-no-meio-de-impasse-juridico-e-prejuizo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ubirataonline.com.br\/en\/venda-do-carrefour-em-curitiba-deixa-lojistas-no-meio-de-impasse-juridico-e-prejuizo\/","title":{"rendered":"Venda do Carrefour em Curitiba deixa lojistas no meio de impasse jur\u00eddico e preju\u00edzo"},"content":{"rendered":"

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Com o an\u00fancio do fim das opera\u00e7\u00f5es do Carrefour Champagnat, feito em dezembro do ano passado<\/a>, as primeiras lojas da galeria j\u00e1 come\u00e7aram a fechar. Sem um prazo oficial para o encerramento total do mercado, lojistas relatam inseguran\u00e7a e temem uma desocupa\u00e7\u00e3o repentina.<\/p>\n

O primeiro fechamento foi o do Sal\u00e3o Tradicionale, presente no local h\u00e1 quase 30 anos. Administrado h\u00e1 12 anos por Magali Bueno Poncheki e Let\u00edcia Cabral Baggioto Pires, o sal\u00e3o encerrou as atividades ap\u00f3s as empres\u00e1rias serem surpreendidas pela notifica\u00e7\u00e3o de desocupa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n

A comunica\u00e7\u00e3o ocorreu em 19 de dezembro e, desde 1\u00ba de janeiro, o ponto permanece fechado. Segundo as propriet\u00e1rias, n\u00e3o houve aviso pr\u00e9vio sobre a venda do terreno ou a mudan\u00e7a do empreendimento. Em entrevista \u00e0 Tribuna, os propriet\u00e1rios do futuro empreendimento informaram que as tratativas com o Carrefour tiveram in\u00edcio no come\u00e7o do ano passado<\/a>.<\/p>\n

A forma como o contrato delas foi encerrado tamb\u00e9m causou surpresa. As empres\u00e1rias tentavam renovar o v\u00ednculo desde mar\u00e7o de 2025, mas a conversa foi sendo adiada pela administra\u00e7\u00e3o at\u00e9 que o contrato entrasse em prazo indeterminado.\u00a0<\/p>\n

\u201cSempre diziam para procurar mais perto da data, com 30 dias de anteced\u00eancia. Depois, simplesmente n\u00e3o renovaram.\u201d Com isso, o Carrefour p\u00f4de encerrar o contrato a qualquer momento. \u201cQuando veio a not\u00edcia, o impacto foi imediato. Acabou com o nosso Natal\u201d, relatam.<\/p>\n

Sal\u00e3o de beleza mudou de endere\u00e7o. Fica na Avenida Presidente Arthur Bernardes 286. Foto: Rodrigo Cunha\/Tribuna do Paran\u00e1.<\/figcaption><\/figure>\n

Novos caminhos?\u00a0<\/h3>\n

Com o sonho de manter o neg\u00f3cio de forma duradoura, em 2020 as empreendedoras realizaram uma reforma completa no sal\u00e3o, exigida pelo pr\u00f3prio Carrefour. \u201cFicamos quase dois anos trocando e-mails, enviando projetos, ajustando tudo ao caderno de normas t\u00e9cnicas. Colocamos o sal\u00e3o abaixo e constru\u00edmos tudo do zero\u201d, contam.<\/p>\n

O investimento foi alto e coincidiu com a pandemia. Ainda assim, elas afirmam que acreditavam na continuidade da opera\u00e7\u00e3o. \u201cA gente investiu acreditando que era uma empresa s\u00e9ria, respeitosa, que jamais trataria os locat\u00e1rios dessa forma.\u201d\u00a0<\/p>\n

As chaves da loca\u00e7\u00e3o foram entregues na \u00faltima semana. Grande parte da estrutura foi perdida. Parte da mob\u00edlia foi vendida, mas por um valor muito abaixo do investimento. \u201cN\u00e3o cobre nem a despesa do fechamento da empresa. Tivemos que rescindir dois contratos registrados e havia profissionais que trabalhavam ali h\u00e1 14, 18 anos, com clientela consolidada. Foi um baque enorme\u201d, afirmam.\u00a0<\/p>\n

Sem condi\u00e7\u00f5es emocionais e financeiras de recome\u00e7ar em outro ponto, as empres\u00e1rias decidiram encerrar a pr\u00f3pria opera\u00e7\u00e3o. O sal\u00e3o, no entanto, seguir\u00e1 em outro endere\u00e7o, sob nova gest\u00e3o. \u201cO endere\u00e7o \u00e9 novo, mas n\u00e3o seremos n\u00f3s\u201d, explica Magali. \u201cEstamos apoiando essa transi\u00e7\u00e3o para que a hist\u00f3ria do sal\u00e3o n\u00e3o termine assim.\u201d\u00a0<\/p>\n

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Foto: Rodrigo Cunha\/Tribuna do Paran\u00e1.<\/figcaption><\/figure>\n
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Sal\u00e3o de beleza mudou de endere\u00e7o. Fica na Avenida Presidente Arthur Bernardes 286. Foto: Rodrigo Cunha\/Tribuna do Paran\u00e1.<\/figcaption><\/figure>\n
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Foto: Rodrigo Cunha\/Tribuna do Paran\u00e1.<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n

Desconfian\u00e7a e incerteza\u00a0<\/h3>\n

O cen\u00e1rio vivido pelas donas do sal\u00e3o se repete entre outros lojistas, que preferiram n\u00e3o se identificar na reportagem. Empreendedores tanto da \u00e1rea de lojas quanto da \u00e1rea de restaurantes realizaram reformas recentes, incluindo readequa\u00e7\u00f5es e a abertura de novos neg\u00f3cios ap\u00f3s a pandemia.<\/p>\n

Diferentemente do caso de Let\u00edcia e Magali, esses lojistas ainda n\u00e3o receberam prazos formais para desocupa\u00e7\u00e3o. Mesmo assim, h\u00e1 a expectativa de que o encerramento ocorra ainda no primeiro semestre deste ano. Parte dos contratos em vigor tem dura\u00e7\u00e3o entre um e tr\u00eas anos e, por isso, os empres\u00e1rios esperam ser indenizados.<\/p>\n

Situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica<\/h3>\n

Diante desse cen\u00e1rio, a inseguran\u00e7a tamb\u00e9m se reflete no campo jur\u00eddico. Segundo a defesa dos lojistas, al\u00e9m do caso das empres\u00e1rias, os demais contratos se enquadram em, pelo menos, quatro situa\u00e7\u00f5es distintas. H\u00e1 contratos por prazo indeterminado j\u00e1 notificados (den\u00fancia vazia), outros indeterminados ainda sem notifica\u00e7\u00e3o, contratos com prazo distante do vencimento e contratos pr\u00f3ximos da janela para a\u00e7\u00e3o renovat\u00f3ria.<\/p>\n

\u201cO que se verifica \u00e9 uma condu\u00e7\u00e3o fragmentada, com tratativas individuais e, em ao menos um caso, notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial de desocupa\u00e7\u00e3o por den\u00fancia vazia, sem proposta indenizat\u00f3ria\u201d, diz a nota enviada \u00e0 Tribuna. \u201cDo ponto de vista pr\u00e1tico, a media\u00e7\u00e3o coletiva seria o caminho mais racional para reduzir lit\u00edgios e dar previsibilidade a todos.\u201d\u00a0<\/p>\n

Outro ponto central apontado \u00e9 a falta de transpar\u00eancia. \u201cSem transpar\u00eancia, os lojistas ficam sem condi\u00e7\u00f5es de planejar a realoca\u00e7\u00e3o comercial. E, quando a desocupa\u00e7\u00e3o ocorre de surpresa, cresce a probabilidade de judicializa\u00e7\u00e3o por perdas e danos\u201d, afirma a defesa.\u00a0<\/p>\n

Os lojistas defendem uma solu\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica, como realoca\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel ou indeniza\u00e7\u00e3o adequada. Mesa de negocia\u00e7\u00e3o coletiva, cronograma oficial, canal \u00fanico de di\u00e1logo, programa de realoca\u00e7\u00e3o e crit\u00e9rios claros de indeniza\u00e7\u00e3o s\u00e3o apontados como medidas poss\u00edveis e razo\u00e1veis. Isso depende, segundo eles, de o Carrefour apresentar um desenho transparente e negoci\u00e1vel, o que ainda n\u00e3o ocorreu.<\/p>\n

Na aus\u00eancia de acordo, o cen\u00e1rio tende \u00e0 judicializa\u00e7\u00e3o. Contratos na janela de renova\u00e7\u00e3o podem gerar a\u00e7\u00f5es para preservar o ponto e o fundo de com\u00e9rcio. J\u00e1 nos contratos por prazo indeterminado, a discuss\u00e3o deve envolver abuso de direito e indeniza\u00e7\u00e3o. Em ambos os casos, os custos aumentam para todos os envolvidos.<\/p>\n

E a\u00ed, Carrefour? \u00a0<\/h2>\n

Em resposta aos questionamentos da Tribuna, o Grupo Carrefour informou que ainda n\u00e3o h\u00e1 prazo concreto para o fechamento das opera\u00e7\u00f5es da galeria e do supermercado. Poss\u00edveis indeniza\u00e7\u00f5es seguem em tratativas internas.\u00a0<\/p>\n

J\u00e1 a Prefeitura de Curitiba informou que n\u00e3o h\u00e1 alvar\u00e1s de demoli\u00e7\u00e3o ou constru\u00e7\u00e3o para o endere\u00e7o. At\u00e9 o momento, existe apenas um protocolo de recurso de par\u00e2metros construtivos para um poss\u00edvel projeto.<\/p>\n

Manda pra Tribuna!<\/strong><\/p>\n

Voc\u00ea conhece pessoas que fazem coisas incr\u00edveis, viu alguma irregularidade na sua regi\u00e3o? Quer mandar uma foto, v\u00eddeo ou fazer uma den\u00fancia? Entre em contato com a gente pelo WhatsApp dos Ca\u00e7adores de Not\u00edcias, pelo n\u00famero (41) 9 9683-9504. Ah, quando falar com a gente, conte sobre essa mat\u00e9ria aqui! 😉<\/em><\/p>\n

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\"Erro<\/div>\n
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Economia <\/span> <\/p>\n

Erro comum com geladeira pode explodir sua conta de luz<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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Ca\u00e7ador de Boteco <\/span> <\/p>\n

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Siga a Tribuna<\/span> no Google, e acompanhe as \u00faltimas not\u00edcias de Curitiba e regi\u00e3o!<\/span> <\/p>\n

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Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com o an\u00fancio do fim das opera\u00e7\u00f5es do Carrefour Champagnat, feito em dezembro do ano passado, as primeiras lojas da galeria j\u00e1 come\u00e7aram a fechar. Sem um prazo oficial para o encerramento total do mercado, lojistas relatam inseguran\u00e7a e temem uma desocupa\u00e7\u00e3o repentina. 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